Õliküte tundus kunagi hea kompromiss. Iseseisvus kaugküttest, oma katel, oma otsused. Aga iga aastaga lisandub nimekirja uus põhjus, miks see valik ei tundu enam nii mõistlik.
Õlikütte all peetakse Eestis silmas nii põlevkiviõlil kui ka kergel kütteõlil töötavaid katlamaju. Tehniliselt on need erinevad kütused, kuid mõlemal on ühine joon: nende hind ja kättesaadavus sõltuvad otseselt naftaturust ja imporditud kütusest, mitte kohalikust energiatootmisest.
Õliküte kortermajas: mis see tegelikult endaga kaasa toob
Korteriühistu juhatuse liige, kes haldab õliküttel maja, teab hästi, mida see tähendab. See ei ole lihtsalt kord kuus arve tasumine, vaid see on terve operatsioon.
Kütuse tellimine tuleb aegsasti ette planeerida: õige kogus, õige aeg, keegi peab kohapeal olema. Talvel, kui külm tuleb ootamatult, ei ole mahuti alati piisavalt täis. Kevadel jääb vahel liiga palju üle. Katlaruumi lõhn - eriti põlevkiviõli puhul - on tuttav kõigile, kelle korter asub sellele lähemale.
Hooldus käib omasoodu: filtrid, korstna puhastamine, iga-aastane ülevaatus. Ja siis on veel avariid, mis tulevad reeglina kõige ebasobivamas kohas talve keskel.
Kõik see nõuab juhatuse liikmelt aega, tähelepanu ja teadmisi. Ja ka raha - iga aasta, igal hooajal.
Hind: miks praegu eriti oluline
Põlevkiviõli ja kerge kütteõli hinnad kõiguvad koos toornafta hinnaga maailmaturul. Kortermaja juhatusel või haldajal puudub igasugune mõju sellele hinnale - tuleb vastu võtta see, mis pakutakse.
Viimaste aastate jooksul on kütusehind teinud mitu järsku hüpet, mida ei suutnud eelarve koostamisel keegi ette näha. Kerge kütteõli hind koos aktsiisidega on täna suurusjärgus 145 €/MWh ja see number kasvab, mitte ei kahane, kui arvesse võtta uusi süsinikumakse ja fossiilkütustele suunatud regulatiivseid surveid.
Probleem ei ole ainult tänane hind. Probleem on see, et homme on see hind veel vähem etteennustatav.
Kortermajades, kus katel on juba amortiseerunud, seisab ühistu peagi valiku ees: kas osta uus katel ja jätkata sama loogika järgi veel 15–20 aastat või teha otsus teisiti.
Miks uus katel ei lahenda midagi?
Uue katla ost võib tunduda mõistlik, kui vaadata ainult järgmist kuud. Aga kui vaadata järgmist kümmet aastat, ei muutu tegelikult mitte midagi.
Hind jääb volatiilseks ja üha karmistuvate keskkonnanõuete tõttu pikas perspektiivis tõuseb. Kütusehange jääb käsitööks. Hoolduskoorem jääb ühistu kanda. Ja katel hakkab jälle vananema.
Lisaks on uue katla ühekordne investeering märkimisväärne ning see raha tuleb kuskilt võtta: reservfondist, laenust või korteriomanike erakorralisest maksest. Seejärel algab sama tsükkel uuesti.
Mida soojuspump tegelikult muudab?
Õhk-vesi soojuspump töötab põhimõtteliselt erineva loogikaga.
Soojuspump võtab soojust välisõhust ja viib selle hoone küttesüsteemi. Iga kulutatud kWh elektri eest saab 2.53–4 kWh soojust. Kaasaegsed seadmed on projekteeritud töötama tõhusalt kuni -30 °C juures, nii et Eesti kliima ei ole takistus.
Koos soojussalvesti ehk akumulatsioonipaagiga töötab süsteem veel targalt: laeb ennast just siis, kui börsielekter on odav, ja annab salvestatud soojust välja kõrgehinnalistel tundidel. Süsteem töötab automaatselt, ilma et keegi peaks katelt valvama, kütust tellima või midagi käsitsi reguleerima.
Ja veel üks asi, mis sageli tähelepanuta jääb: soojuspumba paigaldus ei nõua korterites mingeid ümberehitusi. Kasutatakse olemasolevat küttesüsteemi, radiaatoreid ja torustikku. Korteriomanike igapäevaelu ei muutu mitte kuidagi.
Loe lisaks: Märja kaks kortermaja vabanesid kallist kaugküttest Sunly abil
Küsimused, mida tasub endale esitada
Kui ühistu seisab katla vahetuse ees, on paar küsimust, mis aitavad mõelda selgemalt:
- Kui palju maksab uue katla ost koos paigaldusega ja kas see raha on olemas ilma laenuta?
- Kui palju on küttekulud viimase viie aastaga muutunud ja mis suunas?
- Kui palju aega kulub juhatuse liikmetel aastas kütuse, hoolduse ja katlaga seotud asjaajamisele?
- Kas sama otsuse ees ollakse jälle 15 aasta pärast ja kas siis on olukord parem?
Nendele küsimustele ei ole õiget ega vale vastust. Aga need aitavad hinnata, kas uus katel on tõesti pikaajaline lahendus või lihtsalt edasilükkamine.
Lahendus: soojuspumba täisteenus kortermajale
Sunly pakub kortermajadele täisteenuslahendust, kus ühistu ei pea seadmetesse investeerima. Maksad üksnes tarbitud soojuse eest MWh-põhise hinnaga, mis on fikseeritud kuni 15ks aastaks. Hind hõlmab seadmeid, paigaldust, hooldust ja elektrienergiat.
Kui katel kipub vahetust küsima, tasub enne uue katla ostuotsust uurida, kas soojuspumba täisteenus tuleb pikemas perspektiivis soodsam.